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Sala Comercial 124,05 m² para Venda/locação em Itapema/SC

Venda
R$ 1.500.000,00
Locação
R$ 8.000,00
Condomínio
R$ 840,00

Informações do imóvel

1 salas
1 banh.
1 Vaga coberta
Cód. V958

Sala Comercial 124,05 m² para Venda/locação em Itapema/SC

Visibilidade & Alto Fluxo Comercial

Sala Comercial Nova com Pé-Direito Duplo na Via Principal do Tabuleiro.

Disponível também para locação por R$8.000,00 mensal

Posicionada estrategicamente na principal via de acesso ao bairro Tabuleiro dos Oliveiras, em Itapema, esta sala comercial nova garante máxima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos para o seu negócio. O imóvel conta com vitrine moderna em 4,48 metros de fachada em vidro, valorizando a exposição da sua marca.


O projeto destaca-se pelo pé-direito duplo, que permite a ampliação do espaço através da instalação de mezanino, além de múltiplos pontos de água e luz que facilitam a subdivisão dos ambientes. A estrutura dispõe de 1 vaga de garagem privativa interna, estacionamento rotativo na frente para clientes, 1 banheiro acessível (PNE) e espera pronta para instalação do segundo sanitário.


Diferenciais & Estrutura Comercial

  • Localização Estratégica: Via principal de acesso ao Bairro Tabuleiro dos Oliveiras (Itapema/SC) com alto tráfego
  • Fachada & Fachada Comercial: Vitrine de 4,48m em vidro para alta exposição da marca
  • Arquitetura Flexível: Pé-direito duplo (permitindo mezanino) e múltiplas esperas de água/luz para subdivisão de salas
  • Estacionamento: 1 Vaga de garagem privativa interna + Estacionamento rotativo frontal para clientes
  • Sanitários: 1 Banheiro PNE pronto + Espera técnica para 2º banheiro


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*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.


Transação
Venda, Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala Comercial
Cidade
Itapema - SC
Bairro
Taboleiro dos Oliveiras
Salas
1
Metragem
4,48x4,04x11,29
Área privativa
124,05 m² R$ 12.091,90/m²
Área total
136,05 m²
Idade do imóvel
1 anos (2025)


Pontos de interesse

Estação Rodoviária de Itapema
200 metros
Fachada em vidro tipo Blindex
Gás Central
Acesso para Portadores de Necessidades Especiais
Pé Direito Diferenciado
Piso Tipo Porcelanato

Condomínio
Colinas do Mar

Ref. 280
Estágio
Em construção


Mapa

Corretor responsável

CRECI 15425
Izabel CCaetano
+55 47 99605 1463
CRECI 69697
Mauro Jr.
+55 47 99994 5589

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