A comercialização do seu imóvel tem marca registrada

Apartamento 3 Quartos à venda bairro Morretes Itapema/SC

Apartamento 3 Dormitórios no Bairro Morretes | Grand View ResidenceConforto, luz natural e a sofisticação que a sua família merece em Itapema.O Grand View Residence foi planejado para unir praticidade, estilo e alta valorização no Bairro Morretes. Localizado no 11º andar, este apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) se destaca pela posição solar privilegiada, garantindo ambientes iluminados e arejados durante todo o ano.Diferenciais do ImóvelÁrea Privativa: 70 m² (98 m² de área total)Configuração: 3 dormitórios (1 suíte)Ambientes Integrados: Living amplo conectando sala de estar, jantar e cozinhaEspaço Gourmet: Sacada com churrasqueira a carvão perfeita para momentos de lazerAcabamentos de Alto Padrão: Piso em porcelanato e teto rebaixado em gessoTecnologia e Conforto: Gás central, hidrômetros individuais e monitoramento digitalInfraestrutura de Lazer Completa (Entregue Mobiliada e Decorada)Um verdadeiro clube privativo para sua família aproveitar sem sair de casa:PiscinaEspaço Fitness (Academia)Salão de FestasSala de JogosFase Final de Obras!Previsão de Entrega: Dezembro / 2026Incorporação: R.I. nº 76201 (Registrado)Oportunidade de Pré-Entrega: Garanta excelentes condições de negociação e aproveite o potencial de valorização do Bairro Morretes antes da entrega das chaves.Quer conhecer este projeto de perto?Entre em contato com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e agende uma apresentação exclusiva!Fale com o Corretor direto no WHATSAPP*Os valores são expressos em reais e estarão sujeitos a alteração sem aviso prévio.Variação do valores tem como base o CUB/SINDUSCON - SCDe acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens e ilustrações contidas neste material possuem caráter exclusivamente promocional.Os Moveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas ilustrações e plantas, não fazem parte do contrato.

R$ 821.828,05

Morretes 

Cód. V984

Terreno 528M² Bairro Morretes Itapema/SC

Terreno para Construção / Empreendimento no Bairro Morretes | Itapema/SCOportunidade Estratégica: Viabilidade para Prédio no Bairro de Maior Expansão Vertical de ItapemaAtenção Construtores, Incorporadores e Investidores de VisãoSe você busca um ativo imobiliário de alta liquidez e elevado potencial de VGV em Itapema, este é o endereço ideal. Apresentamos uma área estratégica formada por 2 lotes adjacentes com matrículas individuais (vendidos exclusivamente em conjunto), somando 528,00 m² total.Com documentação 100% em dia, o imóvel oferece total segurança jurídica para acelerar o desenvolvimento do seu projeto e otimizar seu retorno sobre o investimento.Inserido no coração do Bairro Morretes — a região que lidera o crescimento urbano e a valorização imobiliária da cidade —, o terreno conta com topografia 100% plana, rua pavimentada e vocação perfeita para um empreendimento residencial, comercial ou misto de alto impacto visual e vendas aceleradas.Infraestrutura Completa em Bairro ConsolidadoO entorno oferece aos futuros moradores e clientes uma rede de serviços completa e autossuficiente:Educação: Próximo a renomadas instituições e rede de ensinoSaúde & Assistência: Fácil acesso à UPA (Unidade de Pronto Atendimento) e UBS (Unidade Básica de Saúde)Conveniência & Comércio: Cercado por grandes redes de supermercados, farmácias, padarias e comércios variadosLazer & Qualidade de Vida: Região repleta de praças, parques e espaços ao ar livre para convivência e atividades físicasDiferenciais do Terreno & LocalizaçãoÁrea Total: 528,00 m² (composta por 2 lotes com matrículas independentes, comercializados juntos)Topografia & Preparação: Terreno 100% plano, cercado e em via pavimentada (pronto para canteiro de obras)Vocação e Altíssima Viabilidade: Ideal para edificação vertical (comercial, residencial ou misto)Acessibilidade: No Bairro Morretes, com fluxo contínuo, acesso expresso à BR-101 e a poucos minutos da praiaSegurança Jurídica & Modelagem de NegócioDocumentação Impecável: Lotes devidamente registrados com matrículas separadas, garantindo uma transação limpa, rápida e transparenteEngenharia Financeira Acessível: Estuda-se a possibilidade de permuta no local / permuta por área construídaGaranta este ativo para o seu portfólioEntre em contato com a equipe de especialistas da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária para ter acesso às matrículas, estudo de viabilidade técnica e agendar uma reunião comercial.FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP *Valores expressos em reais, sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.500.000,00

Morretes 

Cód. V991

Casa para Retrofit terreno 305,00m² Bairro Morretes Itapema

Terreno Estratégico de 14,50x 21,00=305 m² no MorretesAlto Potencial de Incorporação & Retorno — Itapema/SCVisão Empreendedora: Terreno de 305 m² com excelente aproveitamento de solo e margem real para a sua próxima incorporação em Itapema.Para construtores e investidores visionários que buscam margem financeira real, este imóvel de 305 m² apresenta a combinação perfeita entre metragem diferenciada, preço competitivo por m² e localização estratégica no Bairro Morretes — o maior canteiro de obras e o principal vetor de crescimento de Itapema.Com valor precificado para absorver os custos de intervenção ou demolição da casa existente no local, a oportunidade garante a margem de lucro ideal no VGV final da sua obra ou na geração de caixa por locação.Múltiplas Estratégias de RentabilidadeNova Incorporação (Demolição & Reconstrução): Dimensões e testada ideais para o desenvolvimento de sobrados contemporâneos ou edifício residencial multifamiliar.Retrofit Estratégico (Reforma): Baixo CAPEX para transformar a estrutura existente em unidades de locação residencial, aproveitando a baixíssima vacância da região.Land Banking: Ganho acelerado com a constante valorização do solo no bairro mais dinâmico da cidade.Diferenciais do ImóvelÁrea Total: 305,00 m² (metragem acima da média da região)Estrutura Existente: Edificação pronta para demolição ou retrofitVocação: Construção multifamiliar, sobrados ou renda passiva de aluguelPreço de Oportunidade: Margem real por m² para absorver custos e potencializar o lucroLocalização: Bairro Morretes — O Epicentro do DesenvolvimentoO Morretes se consolida como uma região autossuficiente e altamente desejada para moradia fixa. O imóvel conta com acesso imediato a uma infraestrutura completa:Comércio & Conveniência: Megaloja Havan, grandes redes de supermercados, agências bancárias e lojas variadas.Saúde & Educação: UPA 24h, Unidades Básicas de Saúde (UBS) e instituições de ensino públicas e privadas.Lazer & Convivência: Praças arborizadas e espaços públicos de lazer.Agende uma Visita TécnicaRealize a análise de viabilidade do solo com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e projeta o seu próximo empreendimento de sucesso.FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 850.000,00

Cód. V985

Terreno com Viabilidade Mista no Morro da Linguiça | Tabuleiro — Itapema/SC

Viabilidade Mista de Alta Rentabilidade: Solo pronto para galpão comercial ou sobrado residencial em Itapema.Para investidores e construtores que buscam um ativo versátil e com alto potencial de retorno, este terreno no Morro da Linguiça entrega a síntese perfeita entre visibilidade comercial e tranquilidade residencial. Inserido no ponto estratégico de ligação entre os bairros Morretes e Tabuleiro dos Oliveiras, o imóvel garante logística rápida, acesso direto à BR-101 e fácil conexão com o centro da cidade.Pronto e liberado para construir, o terreno se destaca pela topografia elevada, excelente ventilação natural e forte apelo visual.Viabilidade Mista & Potencial de NegócioGalpão Comercial / Hub Logístico: Ponto alto e estratégico, ideal para negócios que exigem visibilidade e logística de transporte rápida.Sobrado Residencial de Alto Padrão: Espaço perfeito para uma residência ampla com vista panorâmica e brisa constante.Valorização Garantida: Ativo em uma região de forte expansão no mercado imobiliário que mais cresce em Santa Catarina.Diferenciais Técnicos & UrbanísticosLocalização: Morro da Linguiça (Artéria de conexão Morretes ↔ Tabuleiro)Logística: Fácil acesso à BR-101, centro e praias de ItapemaViabilidade: Liberado para construção comercial ou residencialTopografia: Região elevada, ventilada e de alta visibilidadeAgende uma Visita Técnica no LocalAnalise o potencial construtivo e a viabilidade com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária. Agende sua visita presencial!FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 790.000,00

Taboleiro dos Oliveiras 

Cód. V976

Apartamento Alto Padrão à venda 4 suítes na praia Itapema/SC

Esquina Nobre com Padrão Dallo160m² privativos, sol da manhã e portaria presencial 24h a 300m da praia.Com a assinatura inconfundível e a excelência construtiva da Construtora Dallo, este magnífico apartamento recém-entregue destaca-se pela sua localização nobre em terreno de esquina. Com 160,00 m² de área privativa, o imóvel combina acabamento impecável, sol da manhã em toda a área social, ventilação cruzada, garantia de total privacidade com frentes para ambas as ruas.A planta traduz o clássico conceito Dallo de amplitude, oferecendo living totalmente integrado à cozinha, ao espaço gourmet e à charmosa sacada. O condomínio entrega uma infraestrutura de lazer luxuosa e completa, somada à máxima segurança de um edifício com portaria presencial 24 horas.Diferenciais & Estrutura do EdifícioPadrão Construtivo: Excelência e acabamento de alto padrão Dallo ConstrutoraPlanta & Vagas: Terreno de esquina | 3 Vagas de Garagem Individuais (lado a lado)Metragem Privativa: 160,00 m² de área útilConforto Térmico & Vista: Sol da manhã na área social, ventilação cruzada Localização Estratégica: Apenas 300m da praia com acesso rápido à BR-101 em ambos os sentidosSegurança & Lazer: Portaria 24h presencial, monitoramento e área de lazer luxuosa completaSegurança Jurídica: Registro de Incorporação sob nº R-4-67595 R.I.Agende Sua VisitaEntre em contato com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e venha conhecer este magnífico Dallo de perto!FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.790.000,00

Centro 

Cód. V956

Sala Comercial Nova 114,58 m² para Locação em Itapema/SC

Sala Nova! Seu negócio no melhor endereço do bairro Tabuleiro dos Oliveiras em Itapema, via principal de acesso para o bairro com grande fluxo de movimento.Sala com 4,48 m² de fachada em vidro e com pé direito para instalação de mezanino.01 vaga de garagem interna exclusiva e estacionamento rotativo na frente da sala.Sala com várias entradas e saída de água e luz que favorece a sub divisão dos espaços.Conta com 01 banheiro ( PNE) e espera para o segundo banheiro (caso queira construir).

Taboleiro dos Oliveiras 

Cód. L960

Sala Comercial 124,05 m² para Venda/locação em Itapema/SC

Visibilidade & Alto Fluxo Comercial Sala Comercial Nova com Pé-Direito Duplo na Via Principal do Tabuleiro.Disponível também para locação por R$8.000,00 mensalPosicionada estrategicamente na principal via de acesso ao bairro Tabuleiro dos Oliveiras, em Itapema, esta sala comercial nova garante máxima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos para o seu negócio. O imóvel conta com vitrine moderna em 4,48 metros de fachada em vidro, valorizando a exposição da sua marca.O projeto destaca-se pelo pé-direito duplo, que permite a ampliação do espaço através da instalação de mezanino, além de múltiplos pontos de água e luz que facilitam a subdivisão dos ambientes. A estrutura dispõe de 1 vaga de garagem privativa interna, estacionamento rotativo na frente para clientes, 1 banheiro acessível (PNE) e espera pronta para instalação do segundo sanitário.Diferenciais & Estrutura ComercialLocalização Estratégica: Via principal de acesso ao Bairro Tabuleiro dos Oliveiras (Itapema/SC) com alto tráfegoFachada & Fachada Comercial: Vitrine de 4,48m em vidro para alta exposição da marcaArquitetura Flexível: Pé-direito duplo (permitindo mezanino) e múltiplas esperas de água/luz para subdivisão de salasEstacionamento: 1 Vaga de garagem privativa interna + Estacionamento rotativo frontal para clientesSanitários: 1 Banheiro PNE pronto + Espera técnica para 2º banheiroAgende Sua VisitaEntre em contato com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e traga sua empresa para o melhor endereço comercial do bairro Tabuleiro!FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.500.000,00

Taboleiro dos Oliveiras 

Cód. V958

Apartamento à venda 02 quartos em Itapema-SC

Oportunidade de Investimento a 600m do MarApartamentos mobiliados em região de alta valorização em Itapema.Localizado em um dos bairros em pleno crescimento e valorização de Itapema, este imóvel é a escolha perfeita tanto para quem deseja morar bem quanto para investidores que buscam rentabilidade e segurança. O empreendimento destaca-se pela sua localização altamente estratégica, posicionado a apenas 600 metros do mar e a curtas caminhadas de serviços e conveniências essenciais.Com foco no conforto e na praticidade do dia a dia, os apartamentos contam com opções semimobiliadas ou totalmente mobiliadas, prontas para uso imediato ou locação. A região oferece infraestrutura completa com comércio diversificado no entorno e a conveniência de estar a apenas 100 metros do supermercado.Diferenciais & Localização EstratégicaDistância da Praia: Apenas 600 metros do marComodidade: A 100 metros de supermercado e próximo ao comércio localMobiliário: Opções semimobiliadas e totalmente mobiliadasPerfil do Imóvel: Excelente para moradia ou investimento com alto potencial de rentabilidadeLocalização: Bairro em expansão com forte valorização imobiliária em Itapema/SCCondições Comerciais: Condições especiais de pagamento disponíveisAgende Sua VisitaEntre em contato com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e aproveite esta excelente oportunidade em Itapema!FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 650.000,00

Casa Branca 

Cód. V954