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Casa para Retrofit terreno 305,00m² Bairro Morretes Itapema

Terreno Estratégico de 14,50x 21,00=305 m² no MorretesAlto Potencial de Incorporação & Retorno — Itapema/SCVisão Empreendedora: Terreno de 305 m² com excelente aproveitamento de solo e margem real para a sua próxima incorporação em Itapema.Para construtores e investidores visionários que buscam margem financeira real, este imóvel de 305 m² apresenta a combinação perfeita entre metragem diferenciada, preço competitivo por m² e localização estratégica no Bairro Morretes — o maior canteiro de obras e o principal vetor de crescimento de Itapema.Com valor precificado para absorver os custos de intervenção ou demolição da casa existente no local, a oportunidade garante a margem de lucro ideal no VGV final da sua obra ou na geração de caixa por locação.Múltiplas Estratégias de RentabilidadeNova Incorporação (Demolição & Reconstrução): Dimensões e testada ideais para o desenvolvimento de sobrados contemporâneos ou edifício residencial multifamiliar.Retrofit Estratégico (Reforma): Baixo CAPEX para transformar a estrutura existente em unidades de locação residencial, aproveitando a baixíssima vacância da região.Land Banking: Ganho acelerado com a constante valorização do solo no bairro mais dinâmico da cidade.Diferenciais do ImóvelÁrea Total: 305,00 m² (metragem acima da média da região)Estrutura Existente: Edificação pronta para demolição ou retrofitVocação: Construção multifamiliar, sobrados ou renda passiva de aluguelPreço de Oportunidade: Margem real por m² para absorver custos e potencializar o lucroLocalização: Bairro Morretes — O Epicentro do DesenvolvimentoO Morretes se consolida como uma região autossuficiente e altamente desejada para moradia fixa. O imóvel conta com acesso imediato a uma infraestrutura completa:Comércio & Conveniência: Megaloja Havan, grandes redes de supermercados, agências bancárias e lojas variadas.Saúde & Educação: UPA 24h, Unidades Básicas de Saúde (UBS) e instituições de ensino públicas e privadas.Lazer & Convivência: Praças arborizadas e espaços públicos de lazer.Agende uma Visita TécnicaRealize a análise de viabilidade do solo com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e projeta o seu próximo empreendimento de sucesso.FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 850.000,00

Cód. V985

Casa na praia 3 quartos à venda em Porto Belo/SC

Encanto & Tradição no Centro Histórico Casa de Praia com 3 dormitórios (1 suíte) e fogão a lenha a apenas 400m do mar em Porto Belo.No coração do charmoso e histórico Centro de Porto Belo, esta casa combina o encanto de viver perto da praia com a conveniência de ter a vida urbana ao seu alcance. Com 163,40 m² de área construída, o imóvel oferece um refúgio acolhedor e funcional, destacando-se pelas salas de estar e jantar integradas, perfeitas para criar memórias em família cercadas pela brisa do mar.Semimobiliado e pronto para morar, o imóvel conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), climatização com ar-condicionado e ventiladores de teto. O grande destaque fica por conta do espaço gourmet, perfeito para recepções e equipado com churrasqueira e o charme acolhedor de um fogão a lenha. A estrutura conta ainda com despensa e área de serviço, tudo posicionado a apenas 400 metros da praia e a poucos passos da Praça da Bandeira.Diferenciais & Estrutura do ImóvelPlanta & Conforto: 3 Quartos (1 Suíte) | Salas de Estar e Jantar integradas | SemimobiliadaMetragem Privativa: 163,40 m² de área construídaEspaço Gourmet dos Sonhos: Área gourmet equipada com churrasqueira e fogão a lenha, despensa, área de serviço e climatizaçãoVagas de Garagem: 2 Vagas privativasLocalização Privilegiada: Centro Histórico de Porto Belo/SC (Apenas 400m da praia | Próxima à Praça da Bandeira e comércios)Agende Sua VisitaEntre em contato com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e venha se encantar com este refúgio no Centro Histórico de Porto Belo!FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.450.000,00

Centro 

Cód. V955

Venda Apartamento 2 Suítes com piscina Itapema/SC

Exclusividade & Baixa Densidade:Apenas 16 famílias em terreno de esquina com rooftop completo a 900m do mar.O Botanic Residence traz um conceito único de privacidade no coração do bairro Morretes. Construído em um terreno de esquina altamente valorizado, o projeto conta com apenas 16 unidades exclusivas (2 apartamentos por andar), oferecendo plantas inteligentes de 2 suítes projetadas para otimizar ao máximo o conforto e a funcionalidade dos ambientes.A localização estratégica a 900 metros do mar combina fácil acesso à BR-101 com a comodidade de ter escolas, mercados e toda a infraestrutura de comércio do Morretes a pouquíssimos passos. No rooftop, a área de lazer conta com piscina e incidência solar durante todo o dia, proporcionando uma vista exuberante da região.Diferenciais & Condições de PagamentoPlanta Exclusiva: 2 Suítes | Apenas 2 apartamentos por andar (16 unidades no total)Lazer no Rooftop: Piscina com insolação o dia todo e vista panorâmicaLocalização Estratégica: Bairro Morretes (A 900m da praia | Perto de escolas e comércio local | Acesso rápido à BR-101)Condição Facilitada: Entrada + Saldo parcelado direto em até 84 vezesSegurança Jurídica: Registro de Incorporação sob Matrícula 78.151 R.I.Agende Sua Visita no EmpreendimentoEntre em contato com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e garanta sua unidade neste projeto exclusivo!FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*Os valores são expressos em reais e estarão sujeitos a alteração sem aviso prévio.Variação do valores tem como base o CUB/SINDUSCON - SCDe acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens e ilustrações contidas neste material possuem caráter exclusivamente promocional.Os Moveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas ilustrações e plantas, não fazem parte do contrato.

R$ 761.683,94

Morretes 

Cód. V963

Sala Comercial Nova 114,58 m² para Locação em Itapema/SC

Sala Nova! Seu negócio no melhor endereço do bairro Tabuleiro dos Oliveiras em Itapema, via principal de acesso para o bairro com grande fluxo de movimento.Sala com 4,48 m² de fachada em vidro e com pé direito para instalação de mezanino.01 vaga de garagem interna exclusiva e estacionamento rotativo na frente da sala.Sala com várias entradas e saída de água e luz que favorece a sub divisão dos espaços.Conta com 01 banheiro ( PNE) e espera para o segundo banheiro (caso queira construir).

Taboleiro dos Oliveiras 

Cód. L960

VISTA MAR 3 Suítes|Centro, Itapema/SC

Green Coast Residence: Vista Deslumbrante para o Mar e Lazer Completo a Apenas 100 Metros da Praia.Inspirado nas belezas naturais e nos tons vibrantes da Costa Esmeralda, o Green Coast Residence redefine o conceito de viver bem em Itapema. Pronto para morar e sem mobília: a tela em branco perfeita para assinar o projeto com a sua própria identidade. Este empreendimento de padrão inigualável de acabamento combina a sofisticação da arquitetura moderna com o privilégio de contemplar a vista para o mar todos os dias, localizado a apenas 100 metros da praia.O apartamento possui uma planta excelente com 3 suítes privativas e 2 vagas de garagem, além de hall decorado nos andares. Para momentos inesquecíveis, o condomínio oferece uma área de lazer completa e equipada, que conta com piscinas adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas decorado, academia e recreação infantil. Tudo isso com a praticidade de uma condição especial de pagamento: Entrada + saldo em 12 parcelas direto.Diferenciais & Estrutura do ImóvelStatus do Imóvel: Pronto para Morar | Sem Mobília (Sua Identidade) | Alto Padrão de AcabamentoProximidade & Vista: Apenas 100 metros do mar | Vista exuberante e definitiva para o oceanoPlanta & Acomodações: 3 Suítes privativas | 2 Vagas de garagem | Hall privativo decoradoEstrutura de Lazer Completa:Piscina adulto e infantil externaEspaço Gourmet com churrasqueira & Salão de festas decorado e mobiliadoAcademia totalmente equipada & Área de recreação infantilDiferenciais do Empreendimento:Fachada com fechamento estilo europeu, pele de vidro (glazzing) e revestimento 100% pastilhadoPortaria 24 horas, sistema de monitoramento interno e entrada exclusiva para banhistas com box de praiaMedidores individuais (água, gás e luz) e sistema de captação de água da chuvaCondição Facilitada de Pagamento: Entrada + Saldo em até 12 ParcelasAgende Sua VisitaEntre em contato com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e venha encantar-se com a vista do Green Coast Residence!FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.200.000,00

Centro 

Cód. V699

Apartamento 2 quartos Pronto Morar à venda bairro Morretes Itapema- SC

Chave na Mão & Lazer Clube Seu Apartamento Pronto a poucos Passos da Orla de Meia Praia.Com arquitetura arrojada e uma das fachadas mais imponentes da região, este empreendimento está totalmente pronto para morar no bairro que mais se desenvolve e valoriza em Itapema. O imóvel une o privilégio de estar a poucos metros da orla de Meia Praia à praticidade de viver próximo a grandes conveniências como o Komprão, Lojas Havan, escolas e farmácias — tudo isso com a facilidade de financiamento direto em até 60 vezes.O edifício conta com 21 pavimentos e apenas 05 apartamentos por andar, garantindo exclusividade, privacidade e acabamento de altíssimo padrão. A área de lazer é um verdadeiro clube privativo, entregue totalmente mobiliada, equipada e climatizada, pronta para proporcionar momentos inesquecíveis para toda a família.Diferenciais & Estrutura do ImóvelStatus do Imóvel:Pronto para morar (Edifício com 21 pavimentos | 5 apartamentos por andar)Localização Estratégica: Morretes / Meia Praia – Itapema/SC (Apenas 500m da orla da praia | Próximo ao Komprão, Havan e serviços)Lazer Completo: Entregue equipado, mobiliado e climatizadoDesign & Acabamento: Fachada imponente, arquitetura moderna e acabamento de alto padrãoPlano de Pagamento Facilitado: Parcelamento direto com a construtora em até 60 vezesAgende Sua VisitaEntre em contato com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e venha conhecer seu novo lar pronto em Itapema!FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*Os valores são expressos em reais e estarão sujeitos a alteração sem aviso prévio.Variação do valores tem como base o CUB/SINDUSCON - SCDe acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens e ilustrações contidas neste material possuem caráter exclusivamente promocional.Os Moveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas ilustrações e plantas, não fazem parte do contrato.

R$ 895.000,00

Morretes 

Cód. V932

Apartamento Alto Padrão à venda 4 suítes na praia Itapema/SC

Esquina Nobre com Padrão Dallo160m² privativos, sol da manhã e portaria presencial 24h a 300m da praia.Com a assinatura inconfundível e a excelência construtiva da Construtora Dallo, este magnífico apartamento recém-entregue destaca-se pela sua localização nobre em terreno de esquina. Com 160,00 m² de área privativa, o imóvel combina acabamento impecável, sol da manhã em toda a área social, ventilação cruzada, garantia de total privacidade com frentes para ambas as ruas.A planta traduz o clássico conceito Dallo de amplitude, oferecendo living totalmente integrado à cozinha, ao espaço gourmet e à charmosa sacada. O condomínio entrega uma infraestrutura de lazer luxuosa e completa, somada à máxima segurança de um edifício com portaria presencial 24 horas.Diferenciais & Estrutura do EdifícioPadrão Construtivo: Excelência e acabamento de alto padrão Dallo ConstrutoraPlanta & Vagas: Terreno de esquina | 3 Vagas de Garagem Individuais (lado a lado)Metragem Privativa: 160,00 m² de área útilConforto Térmico & Vista: Sol da manhã na área social, ventilação cruzada Localização Estratégica: Apenas 300m da praia com acesso rápido à BR-101 em ambos os sentidosSegurança & Lazer: Portaria 24h presencial, monitoramento e área de lazer luxuosa completaSegurança Jurídica: Registro de Incorporação sob nº R-4-67595 R.I.Agende Sua VisitaEntre em contato com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e venha conhecer este magnífico Dallo de perto!FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.790.000,00

Centro 

Cód. V956

Apartamento à venda 02 quartos em Itapema-SC

Oportunidade de Investimento a 600m do MarApartamentos mobiliados em região de alta valorização em Itapema.Localizado em um dos bairros em pleno crescimento e valorização de Itapema, este imóvel é a escolha perfeita tanto para quem deseja morar bem quanto para investidores que buscam rentabilidade e segurança. O empreendimento destaca-se pela sua localização altamente estratégica, posicionado a apenas 600 metros do mar e a curtas caminhadas de serviços e conveniências essenciais.Com foco no conforto e na praticidade do dia a dia, os apartamentos contam com opções semimobiliadas ou totalmente mobiliadas, prontas para uso imediato ou locação. A região oferece infraestrutura completa com comércio diversificado no entorno e a conveniência de estar a apenas 100 metros do supermercado.Diferenciais & Localização EstratégicaDistância da Praia: Apenas 600 metros do marComodidade: A 100 metros de supermercado e próximo ao comércio localMobiliário: Opções semimobiliadas e totalmente mobiliadasPerfil do Imóvel: Excelente para moradia ou investimento com alto potencial de rentabilidadeLocalização: Bairro em expansão com forte valorização imobiliária em Itapema/SCCondições Comerciais: Condições especiais de pagamento disponíveisAgende Sua VisitaEntre em contato com a equipe da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária e aproveite esta excelente oportunidade em Itapema!FALE COM UM CORRETOR DIRETO NO WHATSAPP*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 650.000,00

Casa Branca 

Cód. V954