Terreno 528M² Bairro Morretes Itapema/SC

Terreno para Construção / Empreendimento no Bairro Morretes | Itapema/SC

Oportunidade Estratégica: Viabilidade para Prédio no Bairro de Maior Expansão Vertical de Itapema

Atenção Construtores, Incorporadores e Investidores de Visão

Se você busca um ativo imobiliário de alta liquidez e elevado potencial de VGV em Itapema, este é o endereço ideal. Apresentamos uma área estratégica formada por 2 lotes adjacentes com matrículas individuais (vendidos exclusivamente em conjunto), somando 528,00 m² total.

Com documentação 100% em dia, o imóvel oferece total segurança jurídica para acelerar o desenvolvimento do seu projeto e otimizar seu retorno sobre o investimento.

Inserido no coração do Bairro Morretes — a região que lidera o crescimento urbano e a valorização imobiliária da cidade —, o terreno conta com topografia 100% plana, rua pavimentada e vocação perfeita para um empreendimento residencial, comercial ou misto de alto impacto visual e vendas aceleradas.

Infraestrutura Completa em Bairro Consolidado

O entorno oferece aos futuros moradores e clientes uma rede de serviços completa e autossuficiente:

• Educação: Próximo a renomadas instituições e rede de ensino
• Saúde & Assistência: Fácil acesso à UPA (Unidade de Pronto Atendimento) e UBS (Unidade Básica de Saúde)
• Conveniência & Comércio: Cercado por grandes redes de supermercados, farmácias, padarias e comércios variados
• Lazer & Qualidade de Vida: Região repleta de praças, parques e espaços ao ar livre para convivência e atividades físicas

Diferenciais do Terreno & Localização

• Área Total: 528,00 m² (composta por 2 lotes com matrículas independentes, comercializados juntos)
• Topografia & Preparação: Terreno 100% plano, cercado e em via pavimentada (pronto para canteiro de obras)
• Vocação e Altíssima Viabilidade: Ideal para edificação vertical (comercial, residencial ou misto)
• Acessibilidade: No Bairro Morretes, com fluxo contínuo, acesso expresso à BR-101 e a poucos minutos da praia

Segurança Jurídica & Modelagem de Negócio

• Documentação Impecável: Lotes devidamente registrados com matrículas separadas, garantindo uma transação limpa, rápida e transparente
• Engenharia Financeira Acessível: Estuda-se a possibilidade de permuta no local / permuta por área construída

Garanta este ativo para o seu portfólio

Entre em contato com a equipe de especialistas da Izabel Caetano Consultoria Imobiliária para ter acesso às matrículas, estudo de viabilidade técnica e agendar uma reunião comercial.

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*Valores expressos em reais, sujeitos a alteração sem aviso prévio.